Baronieweg 13 te Hedel

Instap klaar en per direct beschikbaar! Mooi afgewerkte kantoorunits (vanaf ca. 20 m² tot) beschikbaar in representatief bedrijfsobject op het bedrijvenpark ‘De Kampen’.

Dit representatieve kantoor-/bedrijfsgebouw is zeer centraal en strategisch gelegen nabij Den Bosch, Waalwijk en Zaltbommel en hiermee te midden van de A2 (Den Bosch-Utrecht), A59 (Oss-Waalwijk) en de A15 (Nijmegen-Rotterdam).

Object
Het object betreft een zelfstandig kantoor-/bedrijfsgebouw, in gebruik door verhuurder, met nog een 5-tal kantoorunits voor verhuur beschikbaar. De kantoorunits variëren in afmeting van ca. 20 m² tot 46 m² (totaal maximaal 155 m²) en zijn zowel op de begane grond als op de etage gelegen. Verhuurder en tevens beheerder maakt dus zelf gebruik van het object. Daardoor maak je als huurder gezamenlijk gebruik van de hal/entree, trapopgang, kantine, sanitaire voorzieningen en de koffiecorner.

Beschikbare oppervlakten
* 2 kantoorunits van circa 20 m²
* 1 kantoorunit van circa 23 m²
* 2 kantoorunits van circa 46m²

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bij elke kantoorunit behoren 2 parkeerplaatsen tegen een huurprijs van € 150,- per plaats/per jaar.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Kenmerken kantoorruimte
– kantoorruimte voorzien van tapijt
– databekabeling
– verlichting middels inbouw TL-armaturen
– gescheiden toiletruimte (gezamenlijk gebruik)
– extra koffiecorner inclusief keukenblok op 1e etage (gezamenlijk gebruik)
– verwarming en airco middels (wissel)units
– elektrische zonwering rondom gehele pand
– brandblusapparatuur
– glasvezel in meterkast aanwezig

Locatie
Gelegen op bedrijvenpark ‘De Kampen’ te Hedel, op zeer korte afstand van de snelweg A2 en het centrum van de steden ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel. De bereikbaarheid met de auto is optimaal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het bedrijvenpark De Kampen is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goed bereikbare, perifere kantoor- en bedrijfsruimten. Gezien het succes van het bedrijvenpark is het recent uitgebreid met een nieuwe fase Kampen-Noord.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Elko Hoorn op 0418 – 66 66 66 of stuurt u een e-mail naar info@waerdestate.nl.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar, kan op uw verzoek worden toegezonden of is op de site www.waerdestate.nl te downloaden.

Van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages zijn slechts indicatief en vormen geen aanleiding tot verrekening.