De Korterak 16A t/m 16J te Brakel

Te realiseren nieuw businesscentrum bestaande uit 9 multifunctionele units op het eveneens nieuwe bedrijventerrein ‘de Langerak’ te Brakel (Gld.). Nú voor verhuur beschikbaar!

Het bedrijventerrein ligt op een uiterst goed bereikbare en centrale locatie met optimale aansluitingen op o.a. de Rijksweg A2 (circa 10 autominuten), maar ook de Rijkswegen A59, A27 en A15.

De units worden deels casco opgeleverd met de volgende voorzieningen:

• 4 vaste parkeerplaatsen per unit

• toilet

Voor meer informatie op aanvraag beschikbaar.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte 1   BVO 275 m2
Bedrijfsruimte 2   BVO 274 m2
Bedrijfsruimte 3   BVO 274 m2
Bedrijfsruimte 4   BVO 274 m2
Bedrijfsruimte 5   BVO 275 m2 (verhuurd)
Bedrijfsruimte 6   BVO 250 m2
Bedrijfsruimte 7   BVO 250 m2 (verhuurd)
Bedrijfsruimte 8   BVO 250 m2
Bedrijfsruimte 9   BVO 250 m2

Huurprijzen*
Unit 1    a    € 1.800,00 p/mnd   € 21.600,00 p/jr
Unit 2    b    € 1.800,00 p/mnd   € 21.600,00 p/jr
Unit 3    c    € 2.050,00 p/mnd   € 24.600,00 p/jr
Unit 4    d    € 1.800,00 p/mnd   € 21.600,00 p/jr
Unit 5    e    verhuurd
Unit 6    f    € 1.630,00 p/mnd   € 19.560,00 p/jr
Unit 7    j    verhuurd
Unit 8   g    € 1.630,00 p/mnd   € 19.560,00 p/jr
Unit 9   h    € 1.630,00 p/mnd   € 19.560,00 p/jr

*Huurprijzen zijn excl. BTW.

Parkeren 
4 eigen parkeerplaatsen.

Parkmanagement

Deelname aan het parkmanagement is als huurder/gebruiker verplicht.

Servicekosten 
Geschatte servicekosten ca. € 120,- excl. BTW per maand.
Onder de servicekosten vallen o.a. camera beveiliging, groen onderhoud, dak onderhoud, glasbewassing, onderhoud buitenterrein, bewassing sandwichpanelen. Geen containers of opslag op het buitenterrein. Vaste locatie voor reclame uiting.

Overig 
· Bedrijven tot en met bedrijfscategorie 3.2 zijn toegestaan
· Parkeren wordt ingepast op eigen terrein met 4 parkeerplaatsen per unit
· Eigen nutsvoorzieningen en meterkast
· Voorzien van elektrisch bedienbare roldeur, 4,20 m hoog en 4,50 m breed
· Dakconstructie geschikt voor zonnepanelen
· Mogelijkheid voor een verdiepingsvloer, klimaatregeling, e.d.

· Maximale vloerbelasting 2.000 kg./m²
· Vrije hoogte 7,75 m

Tevens kunt u voor nadere informatie contact opnemen met Elko Hoorn op 0418 – 66 66 66 of stuurt u een e-mail naar info@waerdestate.nl.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of het publiceren van gegevens hieruit is zonder onze schriftelijke toestemming verboden.

Op alle opdrachten zijn de Algemene voorwaarden van Waerde State van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden is op ons kantoor verkrijgbaar, kan op uw verzoek worden toegezonden of is op de site www.waerdestate.nl te downloaden.

Van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages zijn slechts indicatief en vormen geen aanleiding tot verrekening.